Заказчики часто путают СРО, лицензии и сертификаты. Между тем, это принципиально разные документы с разными требованиями. Разбираем, что и зачем нужно проверить перед подписанием договора.
Что такое СРО в строительстве
СРО (саморегулируемая организация) — профессиональное объединение компаний строительной отрасли. Членство в СРО обязательно для компаний, выполняющих работы стоимостью более 3 млн ₽ по одному договору. НОСТРОЙ — для строительных организаций, НОПРИЗ — для проектировщиков. Проверка: реестр СРО на сайте nostroy.ru и nopriz.ru — в открытом доступе.
Лицензия ФСБ: когда нужна
Лицензия ФСБ на работу со сведениями, составляющими государственную тайну, нужна для объектов оборонно-промышленного комплекса, режимных предприятий, объектов государственной охраны. Если ваш объект не попадает в эти категории — лицензия ФСБ не обязательна. Если попадает — подрядчик обязан её иметь.
Лицензия МЧС: для кого обязательна
Для монтажа систем пожарной сигнализации, пожаротушения, оповещения и эвакуации необходима лицензия МЧС. Проверьте: выполняет ли ваш подрядчик эти работы сам или привлекает субподрядчика. У субподрядчика лицензия МЧС тоже должна быть.
Страхование СМР: не документ, а реальная защита
Страховой полис строительно-монтажных рисков — добровольный, но его наличие отличает серьёзную компанию от ненадёжной. Полис покрывает порчу объекта и ущерб третьим лицам. Без него все убытки от аварии покрывает заказчик — из собственного кармана.
Как проверить самостоятельно за 10 минут
1. Реестр НОСТРОЙ: nostroy.ru → «Поиск членов СРО». 2. Реестр НОПРИЗ: nopriz.ru → «Реестр». 3. Лицензия МЧС: Проверка через ГИС МЧС по ИНН компании. 4. ЕГРЮЛ: nalog.gov.ru — проверьте, чт�� компания действует и не находится в процессе ликвидации.
Вывод
Проверка занимает 15–20 минут. Пропуск этого шага может обойтись миллионами. Компания с актуальным членством в НОСТРОЙ/НОПРИЗ, страх��вым полисом и чистым ЕГРЮЛ — минимальный базовый стандарт. Всё остальное — дополнительные аргументы.